要知道在波士顿当地租房，有些房子是需要交水电网费，有些房子的项目则可能是由房东承担的，那么我们面对着这两种情况应该怎么去选择和辨别呢？小居今天来给大家讲解一下哦~租房之前一定要确定租金是否包括各种水电煤气费用，有些同学粗心大意，没有仔细问租金的问题，不知道租金具体包括什么，结果发现租金之外还额外交了很多的水电煤气费，主要的是暖气费，波士顿（Boston）的冬天是从10月到次年4月，有半年是都需要交供暖费的，这笔钱的支出，很有可能影响你的财政大权，所以大家在租房子之前一定要问好租金是否包括水电煤气费，尤其是取暖费等一些杂费。

关于房屋检查：在正式入住之前，有一件非常重要的事情要做，那就是房屋检查。在检查房屋的时候，如果发现存在什么问题，一定要及时提出来并让房东修复。主要检查的就是钥匙是不是可以把门都打开，门窗是否能顺利的打开或者关闭，下水道是否堵塞，各种家用电器是否都可以正常使用。而且一定要拍照或者视频留作记录。我的一个朋友，就是当时检查房屋的时候比较马大哈，什么都没有在意。在退房的时候，不仅没有拿到本该属于自己的押金，还被房东告上法院，索赔房屋损坏的费用，房屋都是之前租户的人破坏的。

那么在当地看房要注意房子的哪些细节呢？

• 是否太靠近地铁和大街和酒吧，不然太吵；b、是否干净，有无虫子；c、房东管理的好坏，能否及时维修；d、房租是否包括heat；一般apartment都包括，冬天开的比较足，而house则要自己付，是一笔不小的开支，甚至每月在150刀以上。e、房子隔音效果如何；美国的房子许多都是薄木板钉的，走路地板乱颤，自己的天花板也不会太平，隔壁的说话有的能听得一清二楚。f、尽量不要住顶楼和地下室。顶楼夏天太阳一晒就透，可以蒸桑那；地下室一般比较便宜，但是容易有虫子，而且憋屈。g、房子的门窗是否有防护措施，不要被人一打开窗口就能翻进来。