格拉斯哥租房问题全知道

Date : 2017-12-26     Author : 留学公寓助手     Read :  

独自留学格拉斯哥,在期盼之外可能内心还会感觉到忐忑不安。这时候一个温馨的住所显得尤为重要。跟着小居来了解,格拉斯哥租房的那些问题。 格拉斯哥租房需要怎样检查房子?要...
【留学生公寓网】  

独自留学格拉斯哥,在期盼之外可能内心还会感觉到忐忑不安。这时候一个温馨的住所显得尤为重要。跟着小居来了解,格拉斯哥租房的那些问题。

格拉斯哥租房需要怎样检查房子?要跟房东或者中介一起检查房屋设置,如各种家具是否完好,如果发现有损坏的地方尽量拍照存档以便退房时有证据,因为这到直接关系到你的押金能否成功退回。因为很多房东在你退房的时候房东会检查家具,发现有损坏的地方就会让你赔偿,价格还随他们定,为了有据可依,一定要事前留一手。除了家具,还要检查保暖设施、热水箱、电路、墙壁是否漏水或者有划痕等,千万别为了省事草草了事,要知道在英国的各种维修费非常贵,有问题的地方一定要事先通知房东维修再入住。如果是正规的大型中介,他们有的会提供Inventory Report服务。

格拉斯哥大学租房押金有什么需要注意?签订合同之前房东或是中介会要求你缴纳押金,根据你所租房子的价格,一般是50镑-1000镑不等。而关于租房押金,从来都是争论不断的话题,已经被无数朋友抱怨房东扣押金,少则几十镑,多则一分不退。英国的法律规定租房押金都需要加入一个protection scheme保管,但是有的找的是私人房东,不通过任何中介,有可能押金就落入房东口袋,想方设法给你扣掉。因此必须要了解英国的相关法律,保护自己的合法权益:房东在收到押金的30天之内,必须把押金放在protection scheme里面, 并告知租客相应的序列号(series number)和一份押金存证。

格拉斯哥租房关于租金要注意什么?大家关心多的一定是租金,一定要弄清楚租金里是否包含Bills,这些Bills包括水电费,煤气费,网费,电话费,TV licence ,Council Tax(地方税)等。如果房租是包含Bills的,这些就不用操心,省了很多事,但如果是不包Bills 的,还记得要交这些费用。关于Council Tax这里要详细说明,英国政府规定,所有房子每个月需要缴纳一定的税,用于治安管理、环境清洁等,总之乱七八糟还不得不交。这个Council Tax价格不是房东或是中介规定的,是政府通过评估该房子的价值、耗能情况和你所在的区域而分为ABCD级别,每个级别的税是不一样的。

海外生活