找到适宜自个的住所是每个留学生都会面临的疑问，即将到日本租房的小伙伴们一定十分想了解一下日本租房市场的最新状况，以及日本房子有哪几种类型、房租的高低、租房的时分房东是不是有额定的请求等等，这些都是小伙伴们在租房子之前需要了解的，小居今天就给你们讲一讲，日本租房的那些事儿，期望对即将到日本留学租房的小伙伴们有帮助哦。

对于日本房子的类型，小居整理出了集种，这也是留学生小伙伴们最常触摸的几种房子类型：

1、アパート：这是指以木质构造为主的房子，这种房子通常是2-3层。这种房子的隔音效果对比差，而且大多数的房间门都是直对着走廊，但是，这种房子的租金对比便宜。

2、マンション：这是一种以钢筋水泥构造为主的房子，这种构造的住宅楼会比木质构造的房子高一些，通常都是四层以上，楼内配有有电梯，而且这种高楼的舒适度和隔音隔热效果都对比好，美中不足的是这种公寓的房租都相对较高。

3、寮（りょう）：这种房子便是我们所熟知的“宿舍”，一整套房子里面会有卧室、浴室、卫生间、厨房、客厅以及阳台，而且这种房子通常会被分租给几个租客，除了卧室以外，其他有些均为公共区域，也便是说，租客要共享卫生间、浴室以及厨房，因而房租价格对比低。

对于日本的户型种类，小居要给小伙伴们科普一下，在日本，户型种类通常会用数字加英文字母来标明，数字标明的是卧室的数量，字母标明的是房间的功用，用字母“L”标明客厅，用字母“D”标明餐厅，用字母“K”标明厨房。也便是说，假设小伙伴们在租房子的时分，看到某个房源标注这“1DK”，那么就标明，这间房子里面有一个卧室，一个餐厅兼厨房；“1K”就标明这间房子的房型是卧室加厨房，当然，房型越复合，功用越多，那么房租也就越高。其他，在日本并不是每一个房型都带有室外阳台，小伙伴们在租房子的时分一定要记住仔细看一下房间的平面图，或许亲身去看一下。

其他，小居认为，准确地了解房源信息中的内容，也是十分重要的，假设小伙伴们可以充分了解这些专业词语以及租房规矩，将会对你们找房子十分有帮忙哦~~~

新築（しんちく）：便是建成时间不久的房子；洋室（ようしつ）：指的是屋子里面铺地板的房间；和室（わしつ）：指的是屋子里面铺榻榻米的房间；階建て（かいたて）：标明的是房子的总楼层数；最寄駅（もよりえき）：指的是距离公寓最近的车站；ペット可（ペットか）：标明房东答应租客饲养宠物；バルコニー：假设在房源信息里面标有这个词，就阐明这间屋子是带阳台的。

在日本租房，最让留学生小伙伴们觉得奇怪的应当便是这昂扬的前期费用了，房租、押金和中介费，这些可能还对比简单了解，但是这“礼金”、“管理费”、“公共费”都是些啥钱？金额大概有多少？，小居帮你们找到了一些费用明细已经大致的金额，期望给小伙伴们做个参考：

“首月房租”：也便是榜首个月的房租。“礼金”：是租客为了感激房东将房子出租给自个而付出的酬报费，这有些费用的金额大概是一至两个月的房租，与押金不同，这有些费用是不退还的。“敷金”：也便是押金，这有些钱是可以在租客退租的时分得到退还的，金额通常为一个月房租，这有些资金是用来补偿房东在租客退租的时分维修房子、打扫房间所发生的费用。“中介费”：这是租客给房子租借公司的酬报费，也便是佣金，金额大约是一个月房租。“火灾稳妥”：这个稳妥的费用大概是每年2万日元。综上所述，小伙伴们在榜首次租房子的时分需要交的费用相当于4-5个月房租。

其他，小居还要提示一下各位即将到日本租房子的小伙伴们，日本的出租房大多都没有家具，除了空调基本是每间房子都会装备的，其他家电也需要小伙伴们自行准备。假设小伙伴们想要节约一点，就可以到“中古店”采购二手家具和家电，假设想要置办一些新的家具，小伙伴们可以到无印良品逛逛，种类也是比较齐全的。

好啦，说了这么多小伙伴们有没有都学习到呢？小居学长也期待下次和大家再见，继续聊聊日本租房的事情，那么今天就到这里了，再见咯~~~