英国东部房产火热,房价孔继续上升

Date : 2017-06-21     Author : 留学公寓助手     Read :  

据国家数据统计局(Office for National Statistics)的数据显示,到8月为止,在12个月内,英格兰平均房价上涨了8.4%。比同年到7月为止的上涨速率高,这也显示房价连续19个月一直在增长。 英格...
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据国家数据统计局(Office for National Statistics)的数据显示,到8月为止,在12个月内,英格兰平均房价上涨了8.4%。比同年到7月为止的上涨速率高,这也显示房价连续19个月一直在增长。

 

英格兰东部的房价上涨13.3%。上涨速率比东南部和伦敦快,东南部房价上涨速率是12.2%,伦敦房价上涨速率是12.1%。

通过英国地方当局的数据记录显示,伦敦纽汉(Newham)房价上涨的最高水平是23.7%。这一数据与南白金汉郡(South Bucking hamshire)的23.6%很接近。在阿伯丁(Aberdeen),房价下降了8.7%。

 

英格兰平均房价上涨9.2%,而威尔士的房价仅上涨2.7%。房价每月的上涨速度,英格兰西南部记录的最大房价增速是2%。

英国的平均房价是21万9千英镑,比2015年增加1万7千英镑。基于完全英国国家统计局指数(The ONS’ index),根据万神殿宏观经济(Pantheon Macroeconomics)的首席经济学家Samuel Tombs,其强势劲头是由于脱欧公投前已经达成的购房交易导致的。

 

英国国家统计局指数(The ONS)也反映道,新建房屋均价上涨幅度已经远远高于二手房地产市场,前者为26.4%,后者为8%。伦敦的新建房屋的平均售价现在约是54万9千英镑左右。

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