拍卖购房可能令人激动又有价格优势。可以避开冗长的购房手续和无可避免的私人条款。无论你找寻理想的房子是为了出租还是看重其翻新潜力用以投资。在英国举办的英国房产拍卖上，都是有潜在议价空间的。

做好预算 |  Establishing your budget

在拍卖会上购房，一旦中标你需要预先支付购得价格的10%。做预算时预，务必确保在需要的时候可以使用这笔资金。剩余款项需在规定的完成日期前结清，一般在拍卖结束后20-30天。

如果你是用抵押贷款购房，未取得银行贷款时不应贸然参加竞拍。在与贷款方接触时，让对方明确知道你打算通过拍卖购房至关重要，建议你在开始对房产进行调查前起码先获得一份原则性协议（Agreement in Principle）。

前期调查 |  Initial research

锁定了心仪英国房产后，在真正付款前，做些前期调查来确认房子是否真的适合你还是很有必要的。

看房 | Property viewing

前期调查充分的话，后续就该实地考察周边情况了。这个阶段，买家可能希望有个测量师全程陪同。拍卖前期某些阶段，尤其是对老房产而言，强烈建议请一位靠谱的测量师。他们能针对未来可能有后患的结构性问题、或者买家的翻新计划等给出专业意见。

委托律师 |  Appointing a solicitor

如果觉得时机成熟了，对房产确实满意了，这时候应该找个律师或产权转让机构来做法务检查和房产调查了。尽管请律师花费不菲，但真到了这一阶段还是应该严肃对待的。