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英国房产市场概述

Date : 2017-09-15 Author : 留学公寓助手 Read :

在英国房产市场中，高端住宅租金在过去一年内持续缓慢下跌，连续7个季度跌至临界值。随着脱欧公投的进展，租金逐渐软化，但同时脱欧也改变了市场形态，形成了一系列被平均数据...

在英国房产市场中，高端住宅租金在过去一年内持续缓慢下跌，连续7个季度跌至临界值。随着脱欧公投的进展，租金逐渐软化，但同时脱欧也改变了市场形态，形成了一系列被平均数据掩盖了的微趋势。

2017年第二季度，伦敦高端住宅平均租金下跌0.6%，年降幅为5.4%。越是市中心黄金地段的租金跌幅越大，年降幅达8.3%，仅过去3个月内就下跌了1.4%。

自经济危机以来，在伦敦房产中，伦敦高端住宅的房东收入平均减少9.5%，有20%的损失被经济复苏所抵消。如果2014年9月时没有出现14.4%的下跌，这一数据或许还能更高。

除高端市场外，其他市场租金跌幅较小，第二季度平均下跌0.3%，年降幅为4.1%。除此之外，租赁行业仍处于积极发展趋势，经济危机发生后10年内租金平均增长3.4%。

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