强势澳元使悉尼、墨尔本成全球最贵城市

Date : 2017-06-20     Author : 留学公寓助手     Read :  

经济学家信息部(The Economist Intelligence Unit)的最新调查指出,澳币升值使墨尔本、悉尼、珀斯以及布里斯班名列世界生活成本最高的城市名单。调查结果落在最近的政治辩论焦点上:日...
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经济学家信息部(The Economist Intelligence Unit)的最新调查指出,澳币升值使墨尔本、悉尼、珀斯以及布里斯班名列世界生活成本最高的城市名单。调查结果落在最近的政治辩论焦点上:日常生活成本,特别是当政府准备在星期天公布烟尘排放税计划详情。

报告显示,日本首都东京名列榜首,紧随其后的是挪威首都奥斯陆、日本的大阪和神户,之后是巴黎和苏黎世。悉尼和墨尔本分别排名第6和第7,比去年上升两个排名,而珀斯和布里斯班分别排名13和14。

报表作者乔恩·寇伯戴克(Jon Copestake)指出,澳洲城市排名上升特别值得注意,并要归咎于澳元升值,目前的汇率已经为1.07美元。“这次澳洲城市生活成本的上涨可以说是史无前例。在过去十年里,澳币与美元的汇率由从前的1比0.5到今年较早前与美元等值,"他说。

结果导致在过去两年内生活成本的大幅提高。报告指出,两年前,悉尼和墨尔本的排名分别为32和38;十年前,其排名分别为71和80,而珀斯和布里斯班排名仅为91和93。寇伯戴克说这是由于国内商品和服务价格上涨的影响,同时物价和油价均有所增长,加上澳元的强势。

这份经济报告是参考了93个国家中160个商品和服务项目的400多个报价而撰写的。寇伯戴克警告说,虽然澳大利亚依然保持其旅游胜地的吸引力,澳币上涨有否为旅游业带来负面影响仍有待观察。

报告强调,生活成本的上涨使澳洲成为全球商务出差最昂贵的国家,可对于国民来说却是有利。“我觉得澳币的升值实在给国民带来很大利益,包括汽车在内的很多进口商品都变得更便宜。”联邦证券(CommSec)的经济学家萨万斯·塞巴斯汀(Savanth Sebastian)说。

货币升值在零售领域引起了恐慌,麦格理·马奎尔证券公司(Macquarie Equities)最近有数据显示,由于美国出售商品与澳洲国内零售商的价格差异,有20%消费者选择将一半的日常购物转为网购。

“货币的升值使进口成本降低,进口商品从而变得更便宜,这其实也辅助了澳洲央行的工作。”塞巴斯汀说。“货币升值对于海外买家来说,商品- 特别是房产变得很贵,这给海外投资带来了不少冲击。在此期间,出口遭受的影响也不小。毫无疑问,放眼全球,与那些以美元为主导的资产相比,澳元主导的资产就会变得很贵。”

塞巴斯汀表示,受最大影响的领域是房地产业,海外投资者的却步给国内买家提供了购买空间。“货币的升值给海外投资者带来了阻力,所以国民竞争减少,房产一直供不应求的现象得以缓解。以目前的现房市场看来,需求量将会持续下降。

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