EastLink高速公路的完工和首次置业优惠使墨尔本东部和南部郊区房价激涨。维多利亚州评估办公室发布两年一度关于维多利亚省260万处房产的总评估报告。该省的民用住宅，乡郊，商业和工业用房总值12600亿，两年内墨尔本房价上涨20%。评估办公室用土地和市场价值来评估房产价值。

210万处居民住房的总值9760亿澳元，上涨20%；住房均价由2007年6月的39.9万澳元跃升到今年6月的460万澳元。办公室发言人说，毗邻半岛高速公路和EastLink的墨尔本郊区的房产价值同样跃升20%，成为首次置业者的购房首选地区。

发言人又说：“在半岛高速附近，比如Pakenham, Berwick, Narre Warren, Rye, Tookarook地区的房产以前价值并不怎么高，现在比起其他房产，价格上涨得很快。”Dandenong经纪Dpriano Del Monaco表示，人们看准了东南部这并不奇怪，在2008年EastLink竣工前，进城并不容易，但是现在越来越多的人搬来这里。北部郊区房产同样增长了20%，墨尔本市区则有5%-10%的提升。在过去十年，市区价格已经增长了121%，郊区地区的房产增长了131%。