作为纽约华人最为集中的地区，皇后区的法拉盛房产一向颇为火爆。纽约房地产委员会（Real Estate Board of New York，REBNY）最新发布的住宅报告再次验证了这一点。根据该报告，法拉盛第二季度的房屋销量位居全皇后区第一，而且当地公寓的平均售价从19.3万美元上涨到19.8万美元。

根据纽约房地产委员会(Real Estate Board of New York，REBNY)7月下旬公布纽约市住宅销售报告，华人聚集的法拉盛是皇后区房地产最热的地方，第二季度的房屋销售量位居全皇后区第一，高达366套。而法拉盛的共有公寓销售量也是全皇后区最高的，共卖出了130套，比2012年同期上涨了7%。

法拉盛的房地产市场各项指标中，只有合作公寓每平方呎的平均价格与去年同期持平，其他统统上涨。其中合作公寓的平均售价从19万3000元上涨至19万8000元，升幅为3%；共有公寓的平均售价从41万9000元上涨至52万8000元，升幅为26%；一至三家庭的平均售价从61万元上升至66万元，涨幅为8%。

同样华人聚集的杰克森高地—艾姆赫斯特地区各项指标表现同样优秀。该地区二季度总共卖出204套住房，位居皇后区第四。其合作公寓的平均售价从20万9000元上涨至22万2000元，升幅为6%；共有公寓的平均售价从32万6000元上涨至33万5000元，升幅为3%；一至三家庭的平均售价从55万2000元上升至59万7000元，升幅为8%。

法拉盛地区资深房地产经纪廖先生认为之所以有这样的表现，最主要的原因是房源少，而买房人多，「过去几年因为经济不景气，大家有钱也不敢往房地产上砸，如今经济恢复，大家信心增加，所以纷纷开始买房」。廖先生说，他在法拉盛代理的一幢两家庭房子，上市没多久，就吸引了几十个人前来看房，买家见状，马上加价10万元，「还是有很多人抢」。他认为还有一个原因是大家买涨不买跌的心理，“很多人怕房价快速上升，所以赶快下手”。

但同样是华人聚集的贝赛地区，各项指标表达的信息却是好坏掺杂。其中合作公寓的平均售价从22万7000元下降至22万2000元，下降2%；共有公寓的平均售价从46万5000元下降至42万6000元，降幅为8%；但一至三家庭的平均售价从63万2000元上升至69万1000元，上涨了9%。

对于这样的情形，该地区地产经纪林小姐认为，其实房子还是很走俏，主要原因是这一地区的房源与法拉盛和艾姆赫斯特相比本来就不多，尤其是合作公寓和共有公寓，一房和三房的价格差很多，如果在同一时期，一房的公寓卖得多，平均数出现下降的情况很正常，”但实际上价格还是在涨，一套三房的共有公寓去年开价只有47万，今年同一个小区已经卖到了52万。”