购置纽约房产的基本流程！

Date : 2017-08-17 Author : 留学公寓助手 Read :

现在，越来越多的中国人到美国买房，纽约是其中一个华人比较多的城市。但是在纽约要怎么买房呢?小居这篇文章就将为你解答。寻找一个物业，并且具备足够的经济基础只是整个在...

现在，越来越多的中国人到美国买房，纽约是其中一个华人比较多的城市。但是在纽约要怎么买房呢?小居这篇文章就将为你解答。

寻找一个物业，并且具备足够的经济基础只是整个在纽约买房过程的第一步。在一般情况下，在纽约市购买一个物业包括以下步骤：1.准备你的文件2.选择聘用一维纽约市的律师3.如果你打算融资，寻找一家抵押贷款公司，通过贷款资格预审4.决定您理想的区域，并开始搜索condo或coop5.比较市场分析研究和物业的财产估计公平市值6.提出口头要约购买7.提供正规化购买意向的书面报价8.等待卖方应对还价9.与卖方协商，直到达到价格共识10.提交首付（通常是购买价格的10％或以上），并在合同上签字11.提交申请到coop或condo代表12.经批准后进入正式房产交割纽约房地产市场跟国内有很多不同，比如要交房产税，物业税，房屋交割时还有转让税，保险，律师费等杂费。

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