美国买房，外国人应该注意些什么

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Date : 2017-09-14 Author : 留学公寓助手 Read :

美国买房，外国人应该注意些什么，新的待售挂牌房源需要在24小时内发布到挂牌服务系统，让所有的代理都能看到。而在其他很多国家，买家有时必须通过好几个代理才能找到房源。...

美国买房，外国人应该注意些什么，新的待售挂牌房源需要在24小时内发布到挂牌服务系统，让所有的代理都能看到。而在其他很多国家，买家有时必须通过好几个代理才能找到房源。

佣金–佣金总是由卖家支付（然后由买家和卖家的经纪人平分），因此买家不必向代表他们购房的买家代理人支付任何款项。

合作公寓公司一种极端保守的做法，因为一旦发生纠纷，不论公司基于何种理由控告外国业主，一般都很难成功。而即使赢得了起诉，如果业主的资产位于万里之外的其他国家，判决也无法强制执行。

因此，外国买家通常只能购买共有公寓、共有合作公寓（实行共有公寓规则的合作公寓）和联排别墅。另一方面，合作公寓对房产的使用也有诸多限制，而买家对购买的共有公寓、共有合作公寓或联排别墅则相对拥有更多的权利。

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