【留学生公寓网】  越来越多的中国客户在问：到底来美国买房子是否可行? 如果可行，那么如何去买? 由于对美国的不熟悉，你肯定会犹豫，会有太多的问题不能确定， 比如：去美国买房有何限制? 买房流程及步骤如何? 该准备什么文件?

购房过户中到底有那些费用? 该在那里买房等等。其实，在买房出价之前，确实有一些关于房子很重要问题需要买主亲自确认。其中一些问题的答案可能会让你感到踏实，觉得买了正确的房子，做出了正确的选择。而其中相当多的问题，则通过当地优秀的经纪人可以帮你解答。

相反，有的回答也许会让你重新思考是否还要买此房，有些答案甚至会把你吓跑从而退出竞价。我们在咨询时，有一些常见的问题反复地被提到，成薇房地产公司根据大家的实际问题，准备了如下一些问题的解答，希望对对您想在美国买房产有一些帮助。


首先需要明白为什么在美国买房子？　　

a. 美国房屋产权为私有制，永久产权　　

中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制，买了房子之后最多有70年的使用权。而美国房产实行私有制，并且是永久产权。一经购买，包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永远属于自己。　　

b. 美国房子价格不高，甚至低于中国　　

现今，美国所有房屋的平均中间价格为16.3万美元，也就是说，有一半的房产低于97.8万人民币。这个价格在中国很多城市来讲都显得那样平易近人。用同样的价格，在美国买到房子可以比中国大三倍以上。或者说，用买中国房子三分之一的价格就可以在美国同等区域买房一套大房子。