【留学生公寓网】  巨大的还贷压力、高额的房产税，使得很多人不得不选择租房生活。中国证券报记者走访美国多个城市了解到，芝加哥一栋花园洋房不过200万元人民币，已转型为IT重镇的内布拉斯加州奥马哈的一栋独栋洋房也就100多万元人民币左右。但这些房产都是普通人难以承受的，越来越多的美国人放弃了拥有一处房产的梦想，改过租房生活。

中国证券报记者了解到，芝加哥一处靠近核心地段的100平方米左右的公寓，月租金2000美元左右，即大约13000元人民币。但即便房租如此高，仍旧是供不应求。当地一位房东艾丽对记者表示，自己在房屋出租网站上登记出租房源短短几天的时间，就有超过20个人打电话给她要求看房子。艾丽称，“甚至有人直接带着房租来找我，所以我就把房子租给了那个幸运的家伙。”
 

租房市场的火热，使得出租房产的业主们“话语权”大大提升，一般房源较好的房东都会委托房产经纪人，对房客进行严格审核。如果房客有过租房违约的记录，几乎很难租到好的房子。而且，房客在缴纳审核费用以及房租的同时，一般要给房产经纪一到两个月的房租作为佣金。
 

火热的美国租房市场和冷清的销售市场形成了巨大反差。尤其是在纽约、芝加哥这样的大城市，房租价格高企趋势暂难改变。根据公开数据，2012年第一季度，全美住宅市场的平均月租金达1008美元，创下自2008年第三季度以来的新高。
 

根据美国当地房地产咨询公司John Burns最新发布的预测报告，2012年预计全美总计有1.194亿套房产，其中4060万套房产用于出租，出租率达到34%左右。