谢菲尔德找人合租存在什么风险？

1.一起合租的室友突然回国了或找不到了，bill不交了。剩下的只能自己来承担，并且需要继续再找室友分摊租房费用。2. 几个人合租，水电网的bill用的是其中一个人的名字，刚开始说钱会每个月给你，但后来就因为各种原因不给钱了。3. 有可能需要交council tax。

谢菲尔德租房一般有哪些骗局？

1.忽视合同：认为英国人“都很好”，不会对留学生下手，不怎么细看合同细则。2、遭遇“二房东”：租了便宜的“二房东”的房子，二房东跑路，自己被赶出门（一个租客租整套房子并背着房东租给更多人，从中获利）。3、空房套钱：一些骗子房东设法撬开没人住的空房子，并向客户说这是自己的房子，等租客把定金交了以后就卷钱逃跑。4、隐性费用：很多钱是在租客不知情的情况下被收走的，比如租赁检查的费用(Tenancy Inspection)，房东“忘记”告诉租客还有这么一项收费，这可以让很多租客“立马负债”。

谢菲尔德租房需要缴纳代理费用吗？

英国租赁房代理商费用高低相差很多，法律也不相同。在英格兰和威尔士，代理商必须向你说明费用，而在北爱尔兰，他们可以不用。在苏格兰，代理商收费是违法的。因此，在租房之前，要先查清楚。

英国谢菲尔德租房不收押金靠谱吗？

有些英国房东看上去很好心，不要租客交押金，但是必须提供Guarantor。这些Guarantor在租赁合同结束的时候很可能对房客不利，房东会以Guarantor上的条款让房客支付一大笔实际上没有必要的“维修费”。

谢菲尔德租房的定金要用自己的名字吗？

定金的保管一定要用你自己的名字！如果中介或者是房东用第三方的名字来保管，千万不要上当！不管他怎么忽悠你都不要听。心里给个白眼就好了。如果用第三方的名字保管，你退房的时候就别想着定金能回来了。国外也是有坏心眼的人的。