【留学生公寓网】  房屋租赁合同一般包括：房屋配置、损旧程度、租赁时间及价格等。如有双方有特殊需求，可经协调后列入合同。 合同一定要一式两份，中介或房东一份，你保管另一份。一定要保管好相应支付费用及押金收据，同时，对于各项水电等额外支出要经协商后将具体明细里在合同中。对于没有租房经验的小伙伴们来说，如果你出租的是私人房屋，那么一定要看清合同。尤其注意以下几点：房东多久会来查看一下房子，水电煤气费的情况明细是什么，租金里包括吗？有没有上限？如果不包括那每项是多少钱？超出上限要付多少钱？

在英国9月份是开学季，一旦决定要租房，7-8月要开始找房源了，此时间段有很多人搬离，房源会比较充足，价格也会实惠些。有部分同学会选择开学到校后再找房子，开学季的房源非常紧俏，可选择的范围不大，房租价格和中介费也都上涨。

在谢菲尔德市租房，租房类型多样，有Shared Houses、Flats、Flatshares、Self-Contained Flats、Bedsits等。另外，你可以选择租住私人房子，也可以选择住在校外学生公寓。选择私人房子通常需要自己负责水、电煤气费等，但租期灵活;而学生公寓有专人负责打理，安全系数相对高一些，但租金也比私人房子要贵一些。