租房和买房哪个划算？RPData的数据显示，各大银行纷纷降息使得消费者在澳洲494个区更容易获得房屋所有权，而澳洲买房也将比租房更加实惠。RPData的这份报告利用最受欢迎的本金和利息相结合的借贷方案中的浮动房贷利率5.65%与在全国范围内租赁房屋的平均每周的租金进行了对比。该报告显示，在悉尼圣利纳兹(StLeonards)购买一处房产的中位价格为70.3923…

租房和买房哪个划算？RP Data的数据显示，各大银行纷纷降息使得消费者在澳洲494个区更容易获得房屋所有权，而买房也将比租房更加实惠。

在澳大利亚，租房和买房哪个划算？RP Data的这份报告利用最受欢迎的本金和利息相结合的借贷方案中的浮动房贷利率5.65%与在全国范围内租赁房屋的平均每周的租金进行了对比。

该报告显示，在悉尼圣利纳兹(St Leonards)购买一处房产的中位价格为70.3923万澳元(折合461.359万元人民币)，每月需要支付的房屋贷款金额比平均每月租金的4008澳元(折合2.6269万元人民币)便宜351澳元(折合2300元人民币)。悉尼北市郊圣利纳兹是新州122个“买房比租房便宜”的地区之一。

租房和买房哪个划算也要看区域，在墨尔本卡尔顿(Carlton)购买一处房产的中位价格为24.9866万澳元(折合163.7642万元人民币)，而租房的平均价格则为每周370澳元，每月1603澳元(折合每周2425元人民币，每月1.05万元人民币)，因此，每月需要支付的房屋贷款金额比每月需要支付的租金金额少305澳元(折合1999元人民币)。

在昆州，购买一间位于布里斯班的房产也比在布里斯班租住一间房更加便宜。RP Data的全国调研主管Tim Lawless表示，房价的下跌以及租房市场的收紧使买房与租房的格局发生了改变，租房和买房哪个划算的格局也慢慢变化。“首府城市的住房价值与其最高值相比降低了5.5%，”Lawless说。