最新数据表现，澳洲房租状态正在缓和，专家估计租房市场能够会继承疲软。这能够是租房的人们想要听到的好新闻。

澳洲房地产网站报道，澳洲房地产数据机构CoreLogic的的数据表现，州府都会的综合年均住房房钱微幅降低了0.3%，自力房房钱每週为489澳元，公寓房为每週为469澳元。州府都会住综合住房（包含公寓房和单元房）的房钱中位数今朝为每週486澳元。

但在斟酌每一个都会的环境时，巨大的房钱差别就变得加倍清楚了。在雪梨，住房房钱中位数为每週600澳元，比拟别的都会中租房最便宜的都会霍巴特，该数值仅为每週355澳元。

CoreLogic的研讨分析师Cameron Kuhser说：能够预感，租赁市场的疲软将会继承存在，并且在年度基础上，咱们在将来的几个月中会看到房钱将进一步下跌。但他同时表现，在停止5月份的一年中，确切也能够看到几个都会的房钱有所回升。

房钱下跌的都会有雪梨，下跌0.9%；墨尔本下跌2.3%；霍巴特的涨幅为3.7%，和堪培拉，涨了0.1%。连累天下州府都会年均房钱下跌的都会是珀斯，下跌8.8%，和达尔文，下跌了16.9%。 布里斯本和阿德雷德的房租也呈现了微幅下滑，跌了0.9%。

对付房东来讲，坏新闻是在过去的一年中房钱程度降低，而房价却在继承回升，澳洲租房回报率今朝正处于记载的低点，自力房为3.3%，公寓房为4.2%。在租房最贵的都会雪梨、墨尔本和堪培拉，毛房租收益率正处于汗青低点。雪梨公寓房今朝的收益率比以往任何时候都低。