澳洲房产贷款利率的新低让澳洲房产市场更加的吸引人，并且是澳洲房产市场的价格节节攀升。

然而，对于想进军澳洲房产市场的自住业主来说，却举步维艰。与其他地方相比，市区的情况最明显，房产的需求量达到史上最大。

对于预算有限的买家，尤其是那些准备成家立室的人，都会由于房价过高而放弃市区的地段，如果他们是在中央商务区工作，则会由于通勤时间较长而选择辞职。

那么，他们应该完全放弃吗？其实，内环线仍然有价格合理的住宅，只需要清楚知道哪里有合适的房源。澳洲房产网为大家找出了在过去12个月里，每个州出售的两室和三室住宅房价中值最低的五个城区。

毫无疑问，澳国内最便宜的房产位于塔斯马尼亚州。这里人口相对较少，所以供应量和需求量还无法比拟内陆地区。除了塔斯马尼亚之外，中央商务区10公里以内房价最低的城区是Kilburn，它位于阿德莱德北部。

Beverley Philpott是DP Philpott地产的负责人，他认为Kilburn是南澳最被低估的城区之一。“这个高档城区内有一流的房产，虽然大部分建于20世纪50和60年代，但是，一些较传统的澳洲房产和许多全新的房产都占地面积较大。