如果你对澳洲房产购置的时候，想要靠近市区的位置，那么小栋楼中的公寓就是一个很好的选择。那么小栋楼中的公寓有着怎样的特点呢？

理想的选择是一栋3层公寓楼，内有不超过12套单元房，价格接近中环到外环城区的一套独立房产或距离中央商务区10公里以内位置的两室单元。虽然没有花园，但是可以使用房产的公共区域，还可方便到达近郊的餐厅、商店和公共交通设施。

潜在优势包括：

无需花费金钱和时间打理花园；

邻近便利设施和公共交通设施；

良好的资本增长前景，可用于购置下一套房产。

潜在劣势包括：

需交付物业费；

如大楼需要维护，需根据情况承担部分维护费；

如果未来有小孩或者养宠物，空间会比较拥挤。

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